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昆山個(gè)體(tǐ)财産稅的(de)類型

作(zuò)者: 來(lái)源: 日(rì)期:2016/6/7 9:28:29 人(rén)氣:5009
   歸納起來(lái),昆山注冊公司時(shí)所提及的(de)個(gè)體(tǐ)财産稅概念,主要有(yǒu)以下(xià)三種類型:

  1、地(dì)皮稅。

        即以地(dì)皮為(wèi)為(wèi)課征工(gōng)具的(de)稅收。憑據差另外(wài)課征要領和(hé)計(jì)稅依據,地(dì)皮稅重要有(yǒu)地(dì)畝稅(以地(dì)皮的(de)單元面積為(wèi)計(jì)稅依據,按應稅地(dì)皮面積的(de)巨細确定納稅額的(de)一種稅,如我國(guó)古代的(de)田賦根本上(shàng)屬于這(zhè)種情勢)、地(dì)價稅(以地(dì)皮的(de)單元代價為(wèi)計(jì)稅依據,按應稅地(dì)皮的(de)代價巨細确定應納稅額的(de)一種稅)、地(dì)皮增值稅(以地(dì)皮全部權或利用權轉移時(shí)該地(dì)皮的(de)代價增長(cháng)額為(wèi)課稅工(gōng)具的(de)一種稅)、地(dì)皮收益稅(以地(dì)皮全部者為(wèi)納稅人(rén),以地(dì)皮收益為(wèi)計(jì)稅依據的(de)一種稅)和(hé)地(dì)皮所得稅(以地(dì)皮轉讓者為(wèi)納稅任務人(rén),以應稅地(dì)皮的(de)轉讓所得為(wèi)計(jì)稅依據的(de)一種稅)。

  2、房(fáng)産稅。

        即以房(fáng)屋、地(dì)上(shàng)修建物(wù)為(wèi)征稅工(gōng)具的(de)稅收。由于計(jì)稅依據的(de)差别,現(xiàn)實當中的(de)房(fáng)産稅又(yòu)可分為(wèi)财産稅性子(zǐ)的(de)房(fáng)産稅(這(zhè)種房(fáng)産稅以房(fáng)屋的(de)數目或代價為(wèi)計(jì)稅依據,按劃定稅率征收,收益稅性子(zǐ)的(de)房(fáng)産稅(這(zhè)種房(fáng)産稅以房(fáng)屋的(de)租金(jīn)收益為(wèi)計(jì)稅依據,準予扣除房(fáng)屋折舊(jiù)和(hé)補葺等用度,如法國(guó)征收的(de)私家(jiā)住宅稅)、所得稅性子(zǐ)的(de)房(fáng)産稅(這(zhè)種房(fáng)産稅以房(fáng)屋利用權的(de)出讓所得為(wèi)計(jì)稅依據)和(hé)消耗稅性子(zǐ)的(de)房(fáng)産稅(這(zhè)種房(fáng)産稅以房(fáng)屋居住人(rén)或利用人(rén)為(wèi)納稅任務人(rén),以房(fáng)屋租金(jīn)或家(jiā)具代價為(wèi)計(jì)稅依據,答(dá)應扣除肯定的(de)用度,按劃定的(de)稅率征收)。

  3、不動産稅。

        即以地(dì)皮、房(fáng)屋等修建物(wù)為(wèi)課稅工(gōng)具的(de)一種稅,現(xiàn)實上(shàng)便是房(fáng)産稅和(hé)地(dì)産稅的(de)歸并征收。現(xiàn)實中列國(guó)征收的(de)不動産稅有(yǒu)同一不動産稅和(hé)分類不動産稅兩種差另外(wài)模式。

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