土(tǔ)地(dì)價格一般的(de)就是指出讓土(tǔ)地(dì)使用權的(de)價格，但(dàn)是就是随着劃撥土(tǔ)地(dì)使用權的(de)入市(shì)，特别就是在企業(yè)改制的(de)過程中，一般都(dōu)是會經常涉及劃撥土(tǔ)地(dì)使用權處置問(wèn)題，是否存在劃撥土(tǔ)地(dì)使用權價格，這(zhè)是屬于一個(gè)不容回避的(de)實際問(wèn)題。對(duì)于新的(de)城(chéng)鎮土(tǔ)地(dì)估價規程明(míng)确提出了劃撥土(tǔ)地(dì)使用權價格的(de)概念，但(dàn)是對(duì)如何進行開(kāi)展蘇州土(tǔ)地(dì)評估沒有(yǒu)進行闡述，現(xiàn)就開(kāi)展劃撥土(tǔ)地(dì)使用權價格評估談一下(xià)粗淺看(kàn)法。
　　進行劃撥土(tǔ)地(dì)使用權是可以依法進行抵押，出租，但(dàn)與出讓土(tǔ)地(dì)使用權相(xiàng)比，國(guó)家(jiā)對(duì)那(nà)些劃撥土(tǔ)地(dì)使用權進入二三級市(shì)場(chǎng)一般都(dōu)是有(yǒu)着較嚴格的(de)限制的(de)，而且還(hái)是會禁止利用劃撥土(tǔ)地(dì)使用權進行經營活動。究其根源，主要是因為(wèi)劃撥土(tǔ)地(dì)使用權為(wèi)無償取得的(de)。

下(xià)一個(gè)：抵押也就是沒有(yǒu)進行真正的(de)交易